Фонд підтримки індивідуального будівництва на селі: «ЖИТЛО в кредит» по програмі «Власний дім» (придбання вторинного житла (житловго будинку)

1. Умови кредитування:

1.1.Кредит надається громадянам України, які мешкають та працюють у сільській місцевості (офіційне працевлаштування, з/п вище мінімальної)

1.2. Максимальний строк кредитування до 20 роківолодим сім'ям, віком до 35 років – строк кредитування до 30 років).

1.3. Сума кредиту:

до 100,00 тис. грн.. – з державного бюджету

до 100,00 тис. грн.. – з районного бюджету (або бюджету сільських  рад  або громад); 

2. Відсоткова ставка (фіксована):

ü  3 %  річних - для всіх мешканців області;

ü  0 % річних - для мешканців, у яких в наявності 3-є або більш неповнолітніх дітей (у тому числі усиновлених), а також учасники антитерористичної операції і члени їх сімей на період проведення особливого періоду (учасники АТО). 

3. Перевага отримання кредиту:

3.1 Можливість дострокового погашення кредиту без обмеження і додаткових витрат.

4. Інші умови:

ü  Вік Позичальника - від 18 років до 65 років для жінок на момент повного погашення кредиту.

ü  Вік Позичальника - від 18 років до 70 років для чоловіків на момент повного погашення кредиту.

 Забезпеченням за даним видом кредитування виступає:

ü  - іпотека житлового будинку, на придбання якого використовуються кредитні кошти Фонду.

ü Нерухоме майно, яке іде в забезпечення зобов’язань по даному виду кредитування забороняється проводити незаконне перепланування  та прописувати неповнолітніх дітей до повного виконання зобов’язань по кредитному договору.

ü  Список документів, які повинні надаватись клієнтом в Фонд для оформлення кредиту (оригінали):

  1. Анкета від Позичальника про надання кредиту (по формі);
  1. Паспорт Позичальника (при наявності) і чоловіка/дружини (копія);
  2. Довідка Позичальника і чоловіка/дружини про присвоєння ідентифікаційного номера платника податку з ДПІ (у випадку його відсутності з релігійних міркувань в паспорті, повинна стояти відповідна відмітка держ. органів);
  3. Клопотання про надання кредиту з сільської ради та районної адміністрації (по формі);
  4. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність/ відсутнсть у власності майна всіх членів сім’ї (центр обслуговування громадян);
  5. Довідка про склад сім’ї і місце проживання (із сільської ради);
  6. Довідка про наявність (відсутність) підсобного господарства, а також наявність (відсутність) земельних паїв з зазначенням прибутку (по формі, сільська рада);
  7. Довідка про заробітну плату за основним місцем роботи (за місцем роботи по сумісництву при наявності) останні 6 місяців з зазначенням № і дати наказу про приняття на роботу, а також довідки про заробітну  плату всіх членів сім’ї;

8.1 Якщо Позичальник є приватним підприємцем, то він повинен надати додаткові документи:

- свідоцтво про реєстрацію підприємства;

- звіт з податкової про доходи за останні 6 місяців;

- при наявності – патент.

  1. 9. Свідоцтво про реєстрацію шлюбу або про розлучення або рішення суду (при наявності);
  2. 10. Свідоцтво про народження дітей (при наявності);
  3. 11. Довідка про необхідність покращення житлових умов (по формі, сільська рада).
  4. 12. Заява від продавця будинку про згоду на продаж житлового будинку (по формі);
  5. 13. Паспорт продавця (копія);
  6. 14. Документи, які підтверджують право власності Продавця на житловтй будинок (договор купівлі-продажу чи договір міни або договір дарування або свідоцтво про право власності);
  7. 15. При наявності кредитів в інших банках – копії кредитних договорів та довідки про кредитну заборгованість.

Документи, які необхідні для видачі кредиту за технологією «Житло в кредит»:

16. Договір купівлі-продажу, оформлений на Позичальника (нотаріально завірена копія) з зазначенням ціни продажу будинку, не менше ніж сума кредиту або копія рішення суду з печаткою суду про признання права власності на житловий будинок.

Надання цих документів до Фонду можливо ВИКЛЮЧНО ПІСЛЯ укладення Кредитного Договору між Позичальником та Фондом!

Документи, які  необхідні для забезпечення обовязків за даною технологією «Житло в кредит»:

  1. Договір купівлі–продажу або рішення суду на житловий будинок, придбаний за рахунок коштів Фонду;
  2. Витяг з реестру речових прав на житловий будинок; 
  3. Свідоцтво права власності на земельну ділянку або договоір довгострокової оренди; 
  4. Витяг з реестру речових прав на земельну ділянку;
  5. Витяг з Державного земельного кадастру;
  6. Довідка про те, що в будинку не прописані малолітні і неповнолітні діти (сільська рада по формі);
  7. Рішення  про переіменування вулиці (при наявності, сільська рада).
  8. Інші документи, які можуть вплинути на прийняття рішення про кредитування.

Інше:

- Позичальнику необхідно укласти  договори добровільного страхування заставного нерухомого майна та від нещасних випадків життя Позичальника в страховій компанії рекомендованій Фондом

Прогнозний розрахунок витрат по оформленню угоди:

Комісія банку (розраховується від суми наданого кредиту)

РКО за видачу готівкових коштів в касі банку

   1,0%

Послуги  нотаріуса

Послуги нотаріуса  за оформлення договору іпотеки житлового будинку, придбаного за кредитні кошти Фонду

за рахунок Позичальника

Інші витрати

Плата за відкриття поточного рахунку

130,00 грн

Оплата  по договорам страхування  у тому числі:

-страхування заставного нерухомого  майна 

 

 

0,1% - земельна ділянка та 0,4% - житловий будинок від вартості майна, яке оцінене по домовленості сторін

Страхування від нещасних випадків життя Позичальника 

0,4 %  - від суми кредиту

Орієнтована вартість кредиту приведена в Додатку і є невід’ємною частиною даних умов.

НАША АДРЕСА І ТЕЛЕФОНИ:

м.Одеса ,вул.Канатна,83 каб.1028 (Будівля обласної державної адміністрації №2)

тел. 048-725-21-09, 048-728-36-93, 066-291-83-48, 067-445-22-52

(ЛІНІЯ ДЛЯ ВІДРІЗУВАННЯ)

З умовами надання кредиту* на придбання житлового будинку ознайомлений(а).

 

«         »            20__р._                                                                                             ______________________

( дата)                                                (підпис)                                                                     (ПІБ)

* - Дана інформація актуальна та достовірна на дату ознайомлення Позичальника.